Сбербанк предложил молодым семьям до конца 2013 года сниженную ставку по ипотеке от 10,5%

Для многих семей сегодня жилищный вопрос стоит достаточно остро. Не являются исключением и молодые семьи, перед которыми встала задача приобрести собственное жилье. И хотя кредит на ипотеку - одна из самых распространенных сегодня банковских услуг, не все молодые семьи решаются ею воспользоваться.

Однако Сбербанк, заботясь о молодом поколении, предложил этим летом специальные льготные условия, которыми можно воспользоваться до конца года. Банк запустил акцию по ипотеке для молодых семей с процентными ставками, которые в некоторых случаях ниже стандартных на 2,5 процентных пункта - от 10,5%*. Подать заявку на оформление кредита по акции для молодых семей можно до 31 декабря 2013 года включительно.

Иметь свой дом - реальность!

Молодые родители с двумя и более детьми, подавшие заявку на жилищный кредит до конца года, могут рассчитывать на привлекательную ставку от 10,5% годовых в рублях. Для молодых супругов без детей или с одним ребенком размер ставки начинается от 11,25%, в зависимости от размера первоначального взноса и периода кредитования, что также ниже стандартного предложения банка. Минимальная сумма, которую можно взять в кредит, - 45 000 рублей, максимальный же размер кредита определяется платежеспособностью заемщика (а также созаемщиков, если они есть) и стоимостью объекта недвижимости.

Сбербанк установил для семей с детьми комфортный размер первоначального взноса - 10% от стоимости приобретаемого жилья. Тем более что материнский капитал, который государство выдает семьям с двумя детьми и более, составляет на данный момент 409 тысяч рублей - он вполне сможет покрыть первоначальный взнос за квартиру стоимостью 2,5 миллиона рублей. Также в качестве первоначального взноса банк принимает государственные жилищные сертификаты.

Еще одно очень приятное для молодой семьи условие: если малыш появился совсем недавно, то на время можно снизить свои расходы по кредиту - у вас будет возможность получить отсрочку на погашение основного долга. Она действует, пока малышу не исполнится три года.

Что касается размера ежемесячного платежа, то можно выбрать больший срок погашения кредита - до 30 лет. Тогда сумма платежа будет меньше (минимальный же период кредитования составляет три месяца).

Например, для квартиры стоимостью 2,5 миллиона рублей с использованием материнского капитала в полном объеме на срок 30 лет ежемесячный платеж составит около 21 тысячи рублей (при ставке 11,5% годовых в рублях для молодой семьи с 2 детьми, где один из созаемщиков получает заработную плату на счет, открытый в Сбербанке). Эта сумма может быть сопоставима со средней арендной платой за съемную квартиру. И разумеется, за такие деньги лучше обзавестись своим собственным домом, нежели тратить их на аренду. Тем более что стоимость аренды зачастую повышается, а ежемесячный платеж по кредиту, напротив, фиксируется при оформлении ипотеки и меняется только в сторону уменьшения при досрочных погашениях.

Самое подходящее время для перемен

Воспользовавшись предложением Сбербанка для молодых семей, можно купить готовое жилье, включая квартиры в завершенных новостройках, если одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. Кроме того, программа Сбербанка "Молодая семья" распространяется и на неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка, а также на семьи, где на иждивении хотя бы одного из супругов содержится ребенок от другого брака.

Для того чтобы подать заявку на оформление кредита по акции для молодых семей, необходимо проконсультироваться с ипотечным специалистом в удобном отделении банка и предоставить стандартный пакет документов. При оформлении кредита можно привлечь созаемщиков - например, родителей. Зарплатным клиентам Сбербанка оформить ипотеку еще проще: из документов достаточно предоставить лишь паспорт.

Несмотря на ограниченный срок действия акции - до 31 декабря 2013 года включительно, купить квартиру можно в течение 120 календарных дней после положительного решения по заявке. То есть главное - подать заявку и успеть получить кредит на наиболее привлекательных условиях. Ведь чем меньше ставка, тем, как правило, крупнее возможная сумма кредита, на которую можно рассчитывать.

Все самые важные перемены в жизни могут произойти за один день, поэтому не стоит откладывать осуществление мечты на завтра. Подарить своей семье надежное будущее можно уже сегодня.

ОАО "Сбербанк России". Генеральная лицензия Банка России N1481 от 08.08.2012.