В IV квартале 2009 года стоимость аренды жилых помещений в эмирате Дубай снизилась на 41% по сравнению с тем же периодом 2008 года, офисных – на 57%, передает Prian.ru со ссылкой на отчет консалтингового агентства CB Richard Ellis (CBRE).
В отчете говорится, что арендодатели пытаются привлечь съемщиков жилья периодами бесплатной аренды и включением в ее стоимость расходов на различные услуги.
По словам аналитиков агентства, в некоторых зданиях за пределами центрального делового района Дубая уровень вакантности офисов достигает 30%. Снижение арендных ставок и рост уровня вакантности специалисты объясняют увеличением объемов предложения.
В 2009 году в эксплуатацию было введено в общей сложности 580 тысяч квадратных метров офисных площадей.
В то же время, по данным компании REIDIN.com, Управления по регулированию рынка недвижимости (RERA) и Земельного ведомства Дубая, в IV квартале цены на жилье в эмирате начали расти - стоимость жилой недвижимости в эмирате увеличилась на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом.