Международная консалтинговая компания Colliers International прогнозирует в 2008 году объем нового строительства и реконструкции офисных площадей классов "А" и "В" в Москве на уровне 2 млн кв. метров. Такие данные приводятся в обзоре коммерческой недвижимости, подготовленном компанией.
Ожидается, что в 2009 году данный показатель составит около 2,65 млн кв. метров.
На фоне продолжающегося интенсивного развития российской экономики в 2007 году наблюдалось значительное увеличение спроса на офисные помещения высокого класса. Можно ожидать, что в 2008 году эта тенденция укрепится, сообщают аналитики компании. Вследствие недостатка предложения продолжится рост числа сделок предварительной аренды и продажи.
В 2008 году доля вакантных помещений в качественных зданиях классов "А" и "В", возможно, повысится по сравнению с 2007 годом, но, тем не менее, продолжит сохраняться на достаточно низком уровне в 2?5%, сообщает "Прайм-ТАСС".
Компания прогнозирует в 2008 году дальнейший рост средних базовых арендных ставок для офисных помещений классов "А" и "В", который может дойти до 20%.
Colliers также сообщает, что объем нового строительства и реконструкции офисных площадей классов "А" и "В" в Санкт-Петербурге в 2008 году может оказаться на уровне 560 тысяч кв. метров.