Через месяц мэрия Москвы попытается в очередной раз продать за 4,45 млрд рублей свои 64% акций ОАО "Спорткомплекс "Олимпийский". Среди претендентов - действующий акционер спорткомплекса владелец девелоперской MosCityGroup Павел Фукс. Не исключено, что и с третьей попытки властям города не удастся реализовать пакет, пишет "Коммерсант" со ссылкой на оценки экспертов.
На 15 мая назначены очередные торги по продаже принадлежащих мэрии Москвы 64% акций ОАО "Спорткомплекс "Олимпийский". Стартовая цена городского пакета - 4,45 млрд рублей (шаг аукциона 222,5 млн рублей). Два предыдущих аукциона провалились: в конце декабря прошлого года и в марте этого года не было подано ни одной заявки.
Город напрямую владеет 49% спорткомплекса, еще 15% - через Фонд межотраслевых инвестиций. 27,5% принадлежит компании "Высшая лига траст", где 60% принадлежит владельцу девелоперской MosCityGroup Павлу Фуксу, по 20% - президенту фонда изучения наследия Столыпина Павлу Пожигайло и Владимиру Зайцеву. Оставшиеся 8,5% акций - у физических лиц.
Еще в конце 2013 года городским пакетом "Олимпийского" интересовался АФК "Система", сообщил в понедельник гендиректор спорткомплекса Михаил Москалев. Представитель "Системы" подтвердил эту информацию, подчеркнув, что сейчас возможность приобретения акций спорткомплекса не рассматривается.
Пакет города в "Олимпийском" оценен исходя из стоимости всего ОАО 6,9 млрд рублей. Между тем источник "Коммерсанта" на рынке недвижимости говорит, что шансы найти инвестора могли бы вырасти, если бы весь "Олимпийский" был оценен примерно в 3 млрд рублей. "С учетом всех особенностей объекта покупать дороже немыслимо", - утверждает бизнесмен. Потенциальных покупателей пугает не только цена, но и ограничения на использование территории "Олимпийского". Земля спорткомплекса формально имеет смешанное назначение - на ней могут быть спортивные объекты и объекты для коммерческого использования (офисы, торговые помещения). Однако, по словам гендиректора спорткомплекса, места для нового строительства при сохранении спортивной составляющей почти нет.