Группа "Ташир" получит в собственность 60% комплекса, строящегося в самом центре Москвы - между Тверской и Малой Дмитровкой: на 120 тыс. кв. м откроются офисы, жилье и магазины. Остальное заберет Управделами президента (УПД). Об этом сообщает РБК.
Об условиях инвестиционного контракта на реконструкцию группы зданий, которые до 2011 года занимала редакция газеты "Известия", изданию рассказал президент "Ташира" Самвел Карапетян. По его словам, контракт с УДП (владеет 100% ФГУП "Издательство "Известия") предусматривает, что управление получит 40% площадей в проекте, "Ташир" - 60%.
Редакция газеты "Известия" переехала из здания, которое занимала с середины 20-х годов прошлого века, в бизнес-центр "Дукс" на севере Москвы весной 2011 года. Реконструкция зданий издательства началась в октябре 2012-го.
Карапетян сообщил, что первый этап реконструкции, который завершится примерно через месяц, в начале 2016 года, предполагает запуск более 20 тыс. кв. м. "После сдачи в эксплуатацию приступаем ко второму этапу, - продолжил бизнесмен. - Это порядка 90 тыс. кв. м, отведенных под многофункциональный комплекс, где будет жилье, офисы, гостиница и торговая часть".
Глава департамента коммуникаций и маркетинга "Ташира" Зара Аджемян пояснила, что первый этап - это реконструкция четырех зданий на Малой Дмитровке, 1 и 3, в Настасьинском переулке, 2, и на Пушкинской площади, 5. По кадастровой карте общая площадь этих четырех зданий составляет около 26 тыс. кв. м. Весь проект должен быть завершен в 2018 году, сказала Аджемян. Именно от общей 120-тысячной площади будут рассчитаны доли "Ташира" и Управделами, добавила она.
Объем инвестиций в проект может превысить 15-17 млрд руб., оценивает директор отдела стратегического консалтинга CBRE Полина Жилкина. "Уникальное, знаковое месторасположение хорошо подходит для многофункционального комплекса с офисами класса А, отелем категории пять звезд, торговыми площадями и, возможно, жильем", - считает она.