Министерство строительства России опасается, что практически все страховые компании, выписывающие полис страхования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), покинули рынок. Как отмечает "Коммерсант", с рисками ДДУ работали не крупные брендовые страховщики, а мелкие компании, которые так и не стали опорой застройщикам.
После ужесточения с 1 октября требований к компаниям, страхующим ответственность застройщиков по договорам долевого участия, количество таких организаций резко снизилось - почти все они покинули рынок, рассказала заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, выступая 14 октября на заседании общественного совета при Минстрое.
- Обманутых дольщиков в России в 2015 году стало на 20% больше
По ее словам, "страхование не стало защитой дольщиков" - крупные игроки на рынок не пришли, а после введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний осталось всего "две-три". По состоянию на 1 сентября, сообщила Антипина, в 51 регионе насчитывается более 41 тыс. граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
С 1 октября, добавила депутат Елена Николаева, регистрация договоров участия в долевом строительстве практически остановлена - даже в домах, находящихся в высокой степени готовности, нельзя продавать квартиры. Николаева связывает такое положение дел с особыми требованиями ЦБ к страховым компаниям.
Как напоминает "Коммерсант", с 1 октября 2015 года для заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика к страховщикам предъявляются дополнительные требования. Среди них - наличие лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования, а также собственных средств в размере не менее 1 млрд руб., в том числе уставного капитала - не менее 120 млн руб. 1 октября ЦБ опубликовал список страховых компаний, соответствующих этих требованиям, - на тот момент их было 16. Между тем еще 1 сентября, по данным Национального объединения застройщиков жилья, компаний в реестре ЦБ было 27, а в начале года - более 40.
По экспертной оценке, на рынке по итогам 2014 года были обеспечены страхованием 23,6% договоров долевого участия. Компании за год собрали на этом рынке порядка 5 млрд руб., застраховав рисков на 685 млрд руб.