Администрация Краснодарского края хотела забрать у компании "Сочи Алеан" участок для Олимпиады и компенсировать 87,8 млн рублей. Однако суд решил, что компенсации не полагается, пишут "Ведомости".
Арбитражный суд края отказал краевому департаменту по реализации олимпийских полномочий в прекращении права аренды ООО "Сочи Алеан" (входит в группу туристических компаний "РВБ Алеан" Андрея Уманского) на 0,92 га в селе Монастырь Адлерского района Сочи.
По мнению суда, договор аренды не может быть расторгнут, так как он ничтожен: участок 2,45 га является федеральной собственностью, но в аренду в 2003 году его сдала мэрия Сочи. Землю сроком на 49 лет получило ОАО "Пансионат отдыха Бургас" "для обеспечения эксплуатации зданий и сооружений", в 2005 году она была переуступлена "Сочи Алеан".
Участок попадает в границы олимпийского объекта "Совмещенная дорога Адлер - горнолыжный курорт "Роза хутор" и был изъят по постановлению губернатора в январе 2009 года. Независимый оценщик оценил права аренды 0,92 га в 87,8 млн рублей. Но компания Уманского отказывалась подписать соглашение с департаментом и требовала изъять у нее весь участок - с пропорциональным увеличением суммы компенсации.
"Если это решение вступит в силу, никакой компенсации не будет. Согласно ему договора аренды не существует, олимпийскому департаменту останется подать иск об истребовании участка из чужого незаконного владения и выиграть его автоматически", - говорит председатель коллегии адвокатов "Принципиум" Сергей Ковалев.
"Сочи Алеан" обжаловала решение, рассмотрение жалобы назначено на 12 марта, сказали в пресс-службе 15-го арбитражного апелляционного суда.