Госдума приняла в первом чтении и в целом депутатский закон, уточняющий требования к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций. Соответствующие изменения вносятся в статью 3 закона "Об ипотечных ценных бумагах".
Поправки предусматривают, что в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг разрешается включать кредиты, в которых доля средств, предоставляемых банком, составляет 80%, а доля собственных средств гражданина – 20%, пишет "Финмаркет".
На сегодняшний день в ипотечное покрытие могут входить только кредиты, в составе которых предоставляемые банком средства составляют 70% от стоимости квартиры, а собственные средства гражданина - 30%.
По словам одного из авторов документа, главы думского комитета по финансовому рынку Владислава Резника, кредиты с соотношением суммы кредита и оценочной стоимости предмета залога выше 70% не могут быть секьюритизированы.
По мнению Резника, это ограничивает возможности банков при выдаче таких кредитов.
Депутаты полагают, что закон станет стимулом для развития рынка посткризисного ипотечного кредитования, который повлечет за собой развитие строительной сферы и сопутствующих отраслей промышленности.