Законопроект "О внесении изменений в некоторый законодательные акты РФ по вопросу малоэтажной жилищной застройки территорий" направлен на дальнейшую реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Об этом заявил первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев, комментируя внесение указанного документа группой депутатов Госдумы, передает ИТАР-ТАСС.
Законопроект должен урегулировать особенности отношений, возникающих при осуществлении объединениями граждан комплексного малоэтажного жилищного строительства, пояснил Медведев. В частности, предусмотренный Земельным кодексом порядок предоставления земельных участков для малоэтажного строительства, по существу, неприемлем для указанных объединений граждан. Отсутствие же форм государственной поддержки жилищных некоммерческих объединений граждан вообще сводит к нулю их возможную инициативу в решении "жилищного вопроса", подчеркнул первый вице-премьер.
Для стимулирования малоэтажного жилищного строительства предлагается на комплексной основе регламентировать отношения, возникающие как при осуществлении объединениями граждан малоэтажной жилищной застройки территорий, так и по управлению такими территориями. В частности, предполагается определить дополнительные организационно-правовые формы некоммерческих объединений граждан, участвующих в малоэтажном строительстве, а также правовые, экономические и организационные основы деятельности таких объединений.
Кроме того, определяются формы содействия органов госвласти и местного самоуправления инициативам граждан по малоэтажному строительству, а также особенности создания жилищных некоммерческих объединений граждан с помощью органов госвласти и местного самоуправления.
В законопроекте предусмотрены гарантии защиты прав и законных интересов граждан, приобретающих жилье в малоэтажной жилищной застройке, правовой режим общего имущества собственников земельных участков, а также способов управления территории малоэтажной жилищной застройки.
"Мы хотим полностью раскрепостить инициативу граждан, желающих совместными усилиями решить свои жилищные проблемы, а также обеспечить им всемерную поддержку государственных и местных властей", - подчеркнул Дмитрий Медведев.
В статье, опубликованной в четверг в "Коммерсанте", Дмитрий Медведев отмечает, что малоэтажная застройка - лишь одно из многих направлений реализации нацпроекта "Доступное жилье", наряду с софинансированием приобретения жилья молодыми семьями. "Поддержку получают прежде всего те муниципалитеты и субъекты Российской Федерации, кто готов инвестировать в решение задач и свои ресурсы. Именно отсюда - акцент на ипотечное кредитование. При плановом значении в 108 млрд по итогам года ожидается привлечение кредитов на сумму около 200 млрд рублей. Снижается и ставка по таким кредитам, требования к первоначальному взносу. Сегодня, например, можно получить кредит под 11% годовых, что в среднем на 2-4% ниже, чем год назад", - сообщает Медведев.