На территории бывшего обувного завода "Красный богатырь" на востоке Москвы может вскоре появиться 350 тысяч кв. м жилья. Подготовку проекта планировки этого участка одобрило правительство города. По данным источников, масштабной застройкой могут заняться владельцы "Горбушкиного двора" - отец и сын Юрий и Алексей Хотины.
По адресу ул. Краснобогатырская, вл. 2 и 6 сейчас находится бизнес-центр "Красный богатырь". Как пишут "Ведомости" со ссылкой на консультантов рынка недвижимости, этот объект контролируют Хотины, входящие в десятку "королей" российской недвижимости по версии журнала Forbes.
Речь идет о территории 38 гектаров. Предварительная общая площадь проекта - 500 000 кв. м, рассказал газете сотрудник мэрии, из них 350 000 кв. м придется на жилье, а остальное - на нежилые объекты, в том числе детский сад и школу. За свой счет инвестор должен будет подготовить транспортную схему.
Издание отмечает, что на территории завода, закрывшегося в середине 2000-х, есть здания XIX века, и девелоперу, вероятно, придется вписывать их в будущий проект.
Источник "Ведомостей" говорит, что это первый случай, когда Хотины берутся за масштабное новое строительство - ранее они предпочитали эксплуатировать принадлежащие им коммерческие площади. Всего, по оценкам консультантов, Хотины, начинавшие свой бизнес в Белоруссии, владеют более чем 2 млн кв. м недвижимости в Москве, в том числе торговыми центрами "Горбушкин двор", "Филион", бизнес-центрами "Очаково", "Смирновский", отелем Four Seasons Hotel Moscow (бывшая гостиница "Москва"). Последний они не так давно купили у Сулеймана Керимова.