Корпорация Mirax Group на минувшей неделе не смогла погасить свой крупный облигационный заем, на долю которого приходится пятая часть всей долговой нагрузки девелопера в 500 млн долларов, пишет РБК daily.
В прошлую пятницу Mirax должна была погасить CLN объемом 100 млн долларов. В 2008 году компания разместила 1 тысячу еврооблигаций по цене 100 тысяч долларов каждая. Ставка купона составила 13,5%, а его размер " 6,75 тысячи долларов на одну бумагу с периодичностью выплаты два раза в год. Организаторами размещения выступили ИК "Ренессанс Капитал" и Промсвязьбанк. Как сообщили РБК daily в Mirax Group, корпорация не погасила этот заем, допустив технический дефолт.
Девелопер не выплатил также купонный доход по своим бумагам, отмечает аналитик по долговым инструментам ФК "Уралсиб" Станислав Боженко. Таким образом, суммарный объем обязательств Mirax Group по дефолтным евробондам составляет 106,75 млн долларов.
В сентябре 2009 года Сергей Полонский привлек подконтрольный группе "Онэксим" Михаила Прохорова банк "Международный финансовый клуб" в качестве агента по реструктуризации задолженности Mirax Group, которая достигала тогда 742,64 млн долларов. Обнародовать итоги реструктуризации девелопер обещал еще в конце 2009 года.
Весной этого года долговая нагрузка Mirax Group оценивалась в 550 млн долларов. До конца 2010 года девелопер должен вернуть или рефинансировать 274 млн долларов. Однако в минувшую пятницу в Mirax Group сообщили, что общий долг компании на 27 мая 2010 года составил уже 496,4 млн долларов, в том числе 95,3 млн долларов "задолженность перед Альфа-банком. В марте девелопер отдал кредитору 52,3 млн долларов, для чего привлек у Банка проектного финансирования аналогичный кредит под "рекордные" 29% годовых.
Опрошенные РБК daily эксперты пессимистически восприняли очередные обещания Mirax Group урегулировать свои долговые проблемы. "В последнее время девелопер использует стандартную схему расчетов по долгам, отказываясь их погашать", " говорит представитель крупной инвесткомпании, которая обслуживает займы Сергея Полонского.
В случае окончательного дефолта девелопера держатели CLN Mirax 2010 должны взыскать свои инвестиции путем продажи активов Mirax Group, отмечает Станислав Боженко. Однако представитель инвесткомпании, работающей с Mirax Group, считает эту затею бесперспективной, так как "уже не с кого и нечего требовать".
Топ-менеджер строительной компании, участвующей в проектах Mirax Group, отмечает, что у девелопера ничего не осталось, кроме строительной техники. "Все активы либо проданы, либо находятся под арестом кредиторов", сказал собеседник РБК daily.