Городской суд Санкт-Петербурга принял решение, которое ставит под сомнение законность всех операций по приватизации квартир и всех сделок на вторичном рынке российского жилья, заключенных начиная с 1995 г.
Как пишет газета "Ведомости", подобное решение стало возможным при рассмотрения иска семи жителей северной столицы, поданого в городской суд весной этого года. Питерцы решили оспорить законность распоряжений двух мэров Санкт-Петербурга Анатолия Собчака и Владимира Яковлева. На основании указа нынешнего мэра в декабре 1998 г. было устранено обязательное согласование реконструкции чердаков с собственниками общих помещений дома. А Собчак в свое время, двумя годами раньше Яковлева, распорядился передавать обустроенный чердак в собственность инвестора.
В результате рассмотрения коллективного иска граждан суд отменил оба распоряжения глав города. Таким образом, создан судебный прецедент, из которого следует, что жилой дом является общей долевой собственностью его жильцов. Следовательно, каждое последующее изменение доли или ее продажа должны согласовываться со всеми собственниками. До сегодняшнего дня этого, естественно, не происходило. Юристы считают, что теперь практически каждую сделку, заключенную после 1994 г., можно опротестовать.
Представители петербургского Комитета по управлению госимуществом при поддержке городских риэлторов собираются опротестовать решение горсуда. Эксперты считают, что окончательное решение будет принимать Верховный суд, до которого это дело непременно дойдет.