За злостное несоблюдение правил перепланировки квартир жилье
может быть продано с торгов, предупреждают москвичей в
Мосжилинспекции.
Как сообщил в четверг журналистам заместитель начальника
Государственной жилищной инспекции Москвы Игорь Глинский, суды
на стороне инспекции в вопросе, когда переустройство одной
квартиры мешает жизни людей в десятках других квартир и, более
того, влияет на безопасность здания.
Глинский отметил, что согласно Жилищному кодексу, квартира, хозяин которой
неоднократно не внял указаниям инспекторов и не вернул на
место, например, воздуховод, может быть выставлена на
публичные торги, передает ИТАР-ТАСС.
"Я сам в таком положении нахожусь. Сегодня у меня в доме на
один этаж выше срезан воздуховод. Выше восьмого этажа
вентиляция есть, а ниже нет, и все запахи поступают в эти
квартиры. Как к этому относиться?" - отметил Глинский,
добавив, что федеральный закон "прямо запрещает вмешиваться в
вентиляционную систему". "Нельзя вмешиваться в вентиляционную
систему, это справедливо, и суды, существующая практика это
подтверждает, суды принимают решения в нашу пользу".
"Вентиляционные короба - это безопасность жизнедеятельности". По
словам Глинского, Мосжилинспекция занимает принципиальную и
категорическую позицию в этом вопросе и может пойти на крайние
меры - "Жилищный кодекс за неисполнение предписаний органов
надзора позволяет выставлять жилье на торги. Если не исполнено
решение суда, то выставляем квартиру на публичные торги".
Напомним, что с 1 декабря в Москве начал действовать новый порядок
согласования переустройства и перепланировки помещений в
многоквартирных домах. По словам Глинского, перечень работ, не
требующих или требующих согласований, определен и размещен на
сайте Мосжилинспекции.
В частности, без согласований теперь
можно совмещать санузел с ванной комнатой, делать все работы,
которые не затрагивают несущие конструкции. Однако, например,
сносить ненесущие стены и объединять газифицированную кухню с
жилым помещением - нельзя, "такая кухня должна быть
отделена плотной перегородкой, можно даже дверью". Также нельзя
расширять нежилые и вспомогательные помещения за счет жилых
комнат.
"Если эти условия соблюдать, то можно делать все, что
считает нужным заявитель",- отметил Глинский, добавив, что
городские власти пошли на максимальное упрощение
переустройства - "от контроля переходим к сотрудничеству".
Квартирная амнистия
Он также отметил, что будет применена и "амнистия" для тех,
кто уже переустроил квартиры без согласования с инспекцией.
"Если все понятно с перепланировкой и человек ничего не
нарушил, мы его не штрафуем",- отметил Глинский, напомнив, что
штраф для физических лиц составляет от 2 тысяч до 2,5 тысячи рублей,
для юридических - до 50 тысяч рублей.
Благодаря "амнистии" городские власти ожидают, что многие
перепланировки "выйдут из тени" и станет понятна вся картина
переустройств в городе. "Этот процесс выгоден всем. Жильцы
узаконят перепланировки, а Мосжилинспекция получает
представление того, что творится в городе", - отметил Глинский,
добавив, что сейчас лишь 15 тысяч перепланировок легализуется в
столице. Как считает чиновник, полную картину переустройств
город получит к июню 2012 года.
