О том, что недвижимость в Испании продается не только квартирами и домами, но и целыми деревнями, известно уже довольно давно. Однако список продаваемых деревень постоянно растет, а цены на них неуклонно снижаются, пишет "Испания по-русски".
В настоящее время, по данным издания El País, которое ссылается на информацию Национального института статистики (INE), в продаже по всей территории страны находится около 1500 деревень (необходимые к продаже документы пока оформлены лишь на 110-120 из них). Всего же поселений подобного класса, брошенных жителями, насчитывается более 3500. Больше всего поселков сейчас продается в Галисии - 35.
- Итальянские селения распродают заброшенные дома по 1 евро
Поселки из 5-20 домов продаются по цене средней квартиры в провинциальном центре. Например, один из поселков под городом Луго c шестью домами продается всего за 62 тыс. евро. Прилегающая земля может стоить вообще символически - от одного до пяти евро за кв. м. При этом местные власти с готовностью модифицируют строительные нормы под инвесторов, разрешая им возводить новые, более габаритные строения. Деревни с тысячелетней архитектурой стоят, конечно, больше - от 1 млн евро, и их покупатели берут на себя дополнительные обязательства по реконструкции.
Как отмечают риелторы, спрос на целые поселки есть как у испанцев, так и у иностранцев - особенно американцев, немцев и французов. Проекты у инвесторов разные: и просто семейные загородные дачи, и фермерские проекты, и организация сельского туризма с небольшими гостиницами. Правда, особых субсидий от властей на бизнес сейчас не добьешься, жалуются предприниматели.
Между тем El País рассказывает о выставленном сейчас на торги за 1,5 млн евро историческом селении в Кантабрии, где можно реализовать масштабный и привлекательный для туристов проект, под который гарантированы субсидии и европейских, и региональных властей. По словам риелторов, они сейчас ждут предложения группы русских инвесторов и одного предпринимателя из Мадрида.
