В феврале спрос на первичном рынке элитного жилья Москвы вырос относительно января на 10% - до 33 сделок, но это на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средний бюджет покупки в феврале по сравнению с январем сократился на треть, а площадь проданного лота - на 22%, передают "Ведомости" со ссылкой на данные риелторов.
Средняя стоимость проданного квадратного метра составила 582 000 руб. (-10%). Сократился и средний бюджет покупки - до 58,4 млн руб. (-34%), и средняя площадь реализованного лота - до 92,2 кв. м (-22%).
Эксперты отмечают, что сокращение основных показателей связано с отсутствием в феврале высокобюджетных сделок в сегменте люкс.
Всего на первичном рынке в 46 элитных объектах экспонировалось 1470 лотов (-7%), объем экспонируемых площадей составляет 206 000 кв. м (-10%). Средневзвешенная цена квадратного метра в феврале снизилась на 3% и составила 878 000 руб. Динамика цен предложения была разнонаправленной: в одном из проектов произошло снижение долларовых цен на 23%, ряд рублевых проектов показали повышение стоимости квадратного метра от 3 до 5%.
Напомним, ранее в этом году Москва была названа самым рискованным рынком для вложений в элитную недвижимость.
