В следующем году оформить права на дом будет проще. Минстрой подготовил законопроект, в котором предлагается перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному. Это касается только домов площадью до 500 квадратных метров. По новому законопроекту о строительстве жилья достаточно будет сообщить в орган местного самоуправления, пишет "Российская газета" со ссылкой на пресс-службу Росреестра.
Сегодня начать стройку собственного дома не так-то просто, поясняют юристы. Нормы по индивидуальному строительству утверждаются градостроительным регламентом по муниципальному образованию. Для оформления права собственности на дом необходимо иметь разрешение на строительство и согласованный план земельного участка, в котором должны быть прописаны основные параметры будущего строения. План этот нужно заказывать у кадастрового инженера. Хоть план земельного участка и разрешение на строительство получаются бесплатно, согласование во всех муниципальных инстанциях требует времени и сноровки.
В новом законопроекте Минстрой предлагает упросить процедуру оформления в собственность домов площадью до 500 квадратных метров. Разрешения на такие постройки упразднят, а на учет их поставят власти.
Предложение Минстроя уже одобрили эксперты. Глава аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков Сергей Кононыхин уверен, что получение разрешения на строительство индивидуального дома - излишняя процедура. Необходимость в ней может возникнуть, например, при подключении домов к общим сетям водоснабжения. Но так как из-за дороговизны подключения многие владельцы домов выбирают автономные коммунальные источники, то и проходить процедуру оформления жилья бессмысленно.
Напомним, что ранее Росреестр предложил отменить штрафы за неиспользование или использование не по назначению земельных участков, которые предназначены для строительства жилых домов. Прошлой осенью в целях повышения налоговой собираемости российское правительство решило пересмотреть платежи за землю для собственников, которые на своих участках долго не строят дома или не регистрируют их.
