Новосибирское управление Федеральной налоговой службы (УФНС) заплатит за офис площадью около 2000 кв. м 171 млн рублей. Заявленная цена почти в 1,5 раза выше рыночной, пишут "Ведомости".
УФНС подведет итоги конкурса на покупку офиса 6 декабря. В конкурсной документации, размещенной на сайте государственного заказа, указано, что ведомству требуются помещения в Ленинском районе Новосибирска площадью от 1950 до 2300 кв. м. За офис управление готово заплатить 171,6 млн рублей (т. е. от 74 600 до 87 тысяч рублей за 1 кв. м). Источник финансирования - федеральный бюджет.
Опрошенные "Ведомостями" эксперты по коммерческой недвижимости считают, что торги, скорее всего, проводятся под конкретный объект - бизнес-центр на пл. Труда, 1, где уже сидит налоговая инспекция.
При конкурентном конкурсе цена могла бы снизиться до 60 тысяч рублей, не исключает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. По данным Казаковой, средняя цена 1 кв. м в Ленинском районе составляет около 58 тысяч рублей и ниже средней по городу.
Правовых оснований для оспаривания таких конкурсов нет, но они могут стать основанием для проверок надзорных органов, считает партнер юридической компании "Русские эксперты" Александр Рыжих.
