Российские девелоперы один за другим объявляют об изменении стратегии и разморозке проектов, приостановленных из-за кризиса, пишут "Ведомости".
Накануне группа ЛСР объявила, что приняла программу, направленную на обеспечение быстрого роста бизнеса компании "в период восстановления строительного сектора". "Мы почувствовали, что нижняя точка экономического спада уже преодолена", - объясняет гендиректор группы ЛСР Игорь Левит. С середины 2008 года компания жила по антикризисной стратегии, предусматривающей снижение расходов, в том числе за счет инвестиций, приостановку проектов.
Согласно новой программе ЛСР намерена разморозить пять проектов по строительству жилья продаваемой площадью 440 тысяч кв. м, сообщила представитель ЛСР Юлия Соколова (все бумажные - строительство ни на одном еще не начато). Компания намерена также приобретать земельные участки в Москве, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге, готова рассмотреть предложения по покупке строительных мощностей.
О похожих планах недавно объявили две другие публичные компании - ПИК и AFI Development. Российский рынок недвижимости заметно оживился, говорит гендиректор AFI Development Александр Халдей. Его компания решила возобновить строительные работы на трех объектах: офисные комплексы на Озерковской набережной и на Павелецкой набережной, санаторий имени М. И. Калинина в Железноводске. ПИК планирует увеличить объемы ввода жилья в 2010 году до 1 млн кв. м (в прошлом году - 884 тысячи кв. м).
Опрошенные участники рынка утверждают, что заметили оживление и также меняют свои планы. "Главстрой" во второй половине года запустит 3-5 новых проектов, рассказывает представитель компании Виталий Королев. "В ближайшее время завершим реструктуризацию кредитной задолженности и, возможно, во втором полугодии возобновим некоторые замороженные проекты", - надеется советник президента Mirax Group Михаил Дворкович. Восемь новых проектов намерена запустить компания MR Group, сообщила ее пресс-служба.
Рынок просыпается, немного активизировались покупатели, но говорить о его росте пока рано, считает президент "Бест-недвижимости" Григорий Полторак.
