Пресса выяснила, кто является крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости на Тверской - одной из самых дорогих торговых улиц мира. Во главе списка арендаторов, готовых платить больше 10 тысяч долларов за 1 кв. м в год, оказались российский и казахский миллиардеры.
По данным газеты "Ведомости", больше всего "золотых метров" на Тверской - у семьи владельца "РуссНефти" Михаила Гуцериева.
Гуцериевы скупили почти все люксовые отели на Тверской: "Националь", "Marriott грандъ-отель", "Marriott Тверская", InterContinental Moscow (на месте бывшего "Минска") и "Люкс-отель" (бывшая "Центральная"). В свою копилку Гуцериев может добавить еще и Sheraton Palace Hotel, сообщил источник, близкий к бизнесмену.
Как отмечает издание, большую часть площадей семья Гуцериевых получила в 2005 году, когда приобрела контрольный пакет "Моспромстроя" - одного из крупнейших московских строителей, получавшего инвестиционную долю в реконструируемых домах на Тверской. Жемчужина тверской коллекции - легендарный "Националь" - достался ей в декабре 2011 года на приватизационных торгах за 4,7 миллиарда рублей. В мае 2012 года семья почти за 1 миллиард долларов выкупила у Бидзины Иванишвили его девелоперские активы, включая бизнес-центр "Саммит", в который входит отель InterContinental Moscow.
К "Националю" Гуцериева (Тверская, 1) примыкает Ritz-Carlton самого влиятельного бизнесмена Казахстана (по версии казахского Forbes) Булата Утемуратова (Тверская, 3). Его компания "Верный капитал" приобрела отель у Capital Partners в прошлом году.
Самый крупный на Тверской офисно-торговый центр - "Галерея "Актер" - достался банку ВТБ, в ходе покупки "Банка Москвы". Часть его акций принадлежала Столичной страховой группе, поэтому ВТБ зашел в группу, а у той среди активов нашлась компания "Тверская, 16", управляющая Галереей "Актер".
Предприниматель из Мордовии Илья Калеткин - один из многих владельцев недвижимости на Тверской, о которых практически ничего неизвестно. Созданная Ильей и Еленой Калеткиными компания "Фин ист" в 2003 году приобрела недавно построенный компанией "Галс девелопмент" бизнес-центр "Галс-тауэр". Это второй их бизнес-центр в Москве - первый, в Большом Дровяном переулке возле станции метро "Таганская", они купили немного раньше.
"Таинственный король" тверских витрин Якуб Якубов занял в рейтинге только 7-е место менее чем с 12,000 кв. м. Но эти площади заняты в основном магазинами и ресторанами, а такая недвижимость стоит существенно дороже, чем гостиничная и офисная. В копилку Якубова попали почти все приватизированные в начале 1990-х магазины, расположившиеся на Тверской: "Диета", "Молоко", "Дары моря", "Академкнига". В 2002 году структуры Якубова приобрели 90% компании "Елисеевский магазин". Якубова знают многие участники рынка недвижимости на Тверской, но рассказывать о нем не готов почти никто - все отмечают сложный характер предпринимателя, пишут "Ведомости".
Издание также рассказывает о владельце одного из крупнейших торговых центров на Тверской - "Тверского пассажа" - Вячеславе Васневе, у которого сейчас конфликт с Управделами президента в связи с запланированной реконструкцией комплекса зданий "Известий".
