Администрация Петербурга выставляет на продажу гостиницу "Астория" и Никольский рынок. В общей сложности власти города рассчитывают выручить за около 3 млрд рублей, пишут "Ведомости".
Торги по продаже двух федеральных памятников намечены на 19 ноября. Здание "Астории" площадью 16 998 кв. м совместно с участком в 3188 кв. м на Большой Морской улице, 39, выставлено на аукцион со стартовой ценой 2,5 млрд рублей. Здание до 2046 года арендует ЗАО "Гостиничный комплекс "Астория". По данным КУГИ, ставка аренды для этой компании фиксированная - 3,45 млн рублей в месяц. По данным "СПАРК-Интерфакса", контрольный пакет компании принадлежит британскому ООО "Рокко Форте энд фэмили".
Арендатор Никольского рынка - ЗАО "Никольские ряды" планирует принять участие в аукционе, сообщил вчера председатель совета директоров компании Федор Лычагин. По данным фонда имущества, арендатор авансировал плату до 2051 года. Площадь здания - 28 438 кв. м, оно продается с участком в 1,8 га, стартовая цена - 420 млн рублей, сообщил фонд. К 2013 году памятник должен превратиться в многофункциональный комплекс, в составе которого будет отель Crowne Plaza, площадь комплекса - 63 000 кв. м, инвестиции - 220 млн долларов, из которых 30 млн долларов уже вложено, сообщил сотрудник пресс-службы "Никольских рядов".
Объекты заинтересуют в первую очередь самих арендаторов, говорят аналитики, круг потенциальных инвесторов ограничивает высокая начальная цена, отметил "РБК daily" старший оценщик отдела оценки петербургского офиса Jones Lang LaSalle Дмитрий Давыдов.
