Московские власти возвращаются к реновации ветхих кварталов, прекращенной с уходом Юрия Лужкова. Первый контракт может быть заключен по Северному Тушину, на подходе - еще четыре проекта почти на 1 миллион кв. метров, рассказывают "Ведомости".
Как сообщает газета, о новом проекте государственно-частного партнерства по
комплексной реконструкции первого микрорайона Северное Тушино в понедельник объявила группа компаний "Пионер".
Проект планировки Северного Тушина был одобрен на градостроительно-земельной комиссии месяц назад. На сайте Москомстройинвеста указано, что проект предусматривает снос 15 пятиэтажных жилых домов и административного здания общей площадью 83 000 кв. метров. На их месте возведут порядка 155 000 кв. метров жилья и общественно-деловой центр на 68 800 кв. метров, парковки на 3420 машино-мест, школы и детсады. В новом микрорайоне смогут жить 3700 человек, а рабочих мест будет 3400.
С тех пор как Москвой стал руководить Сергей Собянин, город не заключил ни одного контракта на реновацию кварталов ветхого жилья, отмечают "Ведомости". Более того, город взял на себя достройку жилых домов, контракты по которым были расторгнуты. Всего таких контрактов насчитывалось 23 (в районах Левобережный, Свиблово, Марьина Роща и др.).
Чиновники объясняли, что из-за изменившегося законодательства не могут теперь разыгрывать лоты по реконструкции целых кварталов. Земельные аукционы на развитие застроенных территорий с ветхим жильем можно проводить только при наличии правил землепользования и застройки, которые в Москве еще не приняты. Поэтому Москомстройинвест разрабатывает сейчас соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ.
По новой схеме московское правительство готовится разыграть в 2014 году четыре проекта комплексной реконструкции. Это будут дома несносимых серий. В квартале 80 в Северном Измайлове вместо 139 300 кв. метров построят 336 000 кв. метров, в кварталах 75-77 "Волхонка-ЗиЛ" вместо 43 600 кв. метров - 174 100 кв. метров, в микрорайонах 3, 4, 7, 9, 11 района Нагатинский Затон вместо 129 400 кв. метров - 268 700 кв. метров, в микрорайонах 1-2 Алтуфьевского района вместо 57 200 кв. метров - 199 000 кв. метров.
