Мэрия Москвы, объявлявшая о расторжении инвестконтрактов на 11 миллионов кв. метров, на деле с конца 2010 года не разрешила стройки общей площадью больше 30 миллионов кв. метров, рассказал "Ведомостям" заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Эта цифра включает расторгнутые инвестконтракты, договоры аренды городской земли и отменные проекты планировки территорий.
Созданная в ноябре 2010 года Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) под руководством мэра Сергея Собянина отменила инвестконтракты на строительство 11 миллионов кв. метров недвижимости - в основном это бумажные проекты, которые оказали бы негативное влияние на транспортную ситуацию в городе, объясняли чиновники.
Но, как выясняется, реальный объем несостоявшихся строек почти втрое больше. Город расторг договоры аренды земельных участков и пересмотрел ГПЗУ (градостроительный план земельного участка, определяет параметры застройки; их в одном проекте планировки может быть несколько) на 629 объектов, в сумме предполагавших строительство 14,8 миллиона кв. метров, говорит представитель Москомстройинвеста. Почти все они, продолжает он, были отменены по одной причине - истек срок действия документов.
Отмененные проекты планировки предполагали строительство еще примерно 5,4 миллиона кв. метров недвижимости (эта цифра не включает отмененные ГПЗУ). Самые крупные из отмененных проектов планировки - около станции метро "Парк Победы" (где планировалось строительство городского общественного центра на 520,000 кв. метров) и микрорайоны 2 и 3 Лефортова (325,000 кв. метров).
Таким образом, всего Москва с конца 2010 года отменила строек на 31,2 миллиона кв. метров.
За время существования ГЗК разрешила продолжить инвестпроекты на 30,5 миллиона кв. метров. Эти стройки, по расчетам Хуснуллина, позволят сформировать серьезный поток инвестиций: больше 4,5 триллиона рублей в ближайшие 6-7 лет.
