Рынок недвижимости Франции столкнулся с падением цен, даже несмотря на свою относительную защищенность от мирового кредитного кризиса. Национальная ассоциация риэлторов прогнозирует, что цены на недвижимость снизятся на 7-8% в текущем году и на 15% - в следующем.
Число сделок по купле/продаже недвижимости в первом полугодии 2008 года упало на 25% относительно прошлого года, пишет Prian.ru. Кроме того, сектор страдает от сокращения рабочих мест и финансовых трудностей.
Ведущая девелоперская компания Франции Nextis объявила о приостановке реализации трети своих проектов, поскольку заявки на приобретение жилья в них рухнули на 29% за первые девять месяцев текущего года. Акции строительного гиганта Bouygues потеряли более половины своей стоимости с начала года. Французский филиал американской строительной компании Kaufman&Broad недавно объявил о массовых увольнениях сотрудников.
На долю сектора строительства приходится 6% экономики страны. Президент Николя Саркози объявил о планах помощи местным девелоперам, среди которых значится приобретение государством до 30 тысяч недостроенных объектов.
Эксперты полагают, что рынок недвижимости Франции банально "перегрелся". Цены на жилье "вымахали" на 210% в период с 1995 по 2008 год, главным образом благодаря притоку иностранных покупателей, особенно из Великобритании, Германии и США.
Вполне возможно, что падение цен на жилье в стране вызовет повышенный интерес российских инвесторов, которые традиционно предпочитают покупать недвижимость там, где она дешевеет. Согласно проведенному сайтом исследованию, на долю Франции уже приходится 4,33% запросов россиян, "и если сейчас она занимает 7-е место в "горячей десятке" популярных у наших соотечественников стран, то в следующем году вполне может войти в TOP-5", утверждают аналитики портала.
