Холдинг "Миэль" отдает "Сбербанку" в счет погашения долга на 40 млн долларов около 20% своих земель в Подмосковье. Параллельно "Миэль" договаривается с банком о возможном участии в качестве девелопера в проектах, доставшихся банку от проблемных застройщиков, пишет "Коммерсант".
"Миэль" ведет переговоры о реструктуризации долга на более чем 1 млрд рублей перед "Сбербанком". В счет его погашения компания готова отдать кредитору 77 га в поселке Валуево в 10 км от МКАД по Киевскому шоссе, сообщил источник, близкий к "Сбербанку". Он уточнил, что эта земля находится в залоге у "Сбербанка" по кредиту в 40 млн долларов.
Сегодня стоимость 77 га земли в Валуево составляет 61,6-77 млн долларов, подсчитал гендиректор "Гео Девелопмент" Максим Лещев. Он знает, что этот участок холдинг покупал на самом пике рынка за 1,5 млн долларов за 1 га. "Сейчас продать такой крупный участок единым лотом невозможно",- добавляет Максим Лещев.
Холдинг "Миэль", основанный в 1990 году, объединяет пять компаний, которые занимаются риелторскими услугами и девелопментом. 75,1% головного ЗАО "Миэль" - у Григория Куликова. По оценкам экспертов, в 2008 году "Миэль" контролировал 14% рынка риелторских услуг Москвы.
Холдинг "Миэль", основанный в 1990 году, объединяет пять компаний, которые занимаются риелторскими услугами и девелопментом. 75,1% головного ЗАО "Миэль" - у Григория Куликова. По оценкам экспертов, в 2008 году "Миэль" контролировал 14% рынка риелторских услуг Москвы.
"Реализация банками проектов с участием девелоперов, получивших долю, более эффективна: у компании есть мотивация скорее достроить объект",- говорит совладелец ГК "Регионы" Амиран Муцоев. С начала кризиса "Сбербанку" только в столичном регионе досталось около 2 млн кв. м готовой и строящейся недвижимости.
