Крупнейшие банки мира, ранее
считавшиеся главными игроками на рынке арендуемой недвижимости
Манхэттена, вновь проявляют активность после долгого затишья в период
кризиса, сообщает агентство Bloomberg.
В частности, по информации от источников, Deutsche Bank AG
находится в поиске офисного пространства площадью порядка 1 млн
квадратных футов (93 тыс. кв. метров) - это сравнимо с целым
офисным зданием. HSBC Holdings надеется переместить свой главный
нью-йоркский офис в новое помещение площадью до 700 тыс. кв. футов. Тем
временем Wells Fargo планирует выделить для лучших сотрудников
инвестбанка 300 тыс. кв. футов нового офисного пространства, передает "Интерфакс".
Также в ближайшие пять лет истекает срок аренды у крупнейшего
французского банка BNP Paribas. По словам информированных источников, в
прошлом году представители банка уведомили арендодателя, страховщика AXA
SA, о намерении переехать.
"По мере выхода из кризиса банки покидали офисные помещения, -
отметил глава нью-йоркского подразделения брокера Colliers International
Майкл Коэн. - Сейчас ситуация стабилизируется: банки в целом справляются
с новыми регуляторными условиями и находят способы сохранить прибыль".
По данным Colliers, в минувшем году на банки пришлось 25%
подписанных соглашений об аренде на Манхэттене офисных помещений
площадью свыше 5 тыс. кв. футов. Для сравнения: в 2009 году эта доля
составляла 20%.
Существенный прогресс продемонстрировали компании в сфере рекламы,
ИТ и СМИ: их доля в сделках свыше 5 тыс. кв. футов выросла до 23% в
прошлом году с 12% в 2007 году.
