Столичные власти впервые озвучили конкретные суммы, которые могут быть выплачены собственникам за добровольный снос "опасного самостроя" - до 55,5 тысячи рублей за 1 кв. м. Как сообщили в городском департаменте экономической политики и развития, на такие компенсации могут рассчитывать владельцы недвижимости из опубликованного в конце июня списка 107 торговых объектов, добровольно демонтировавшие их до 28 августа 2016 года.
Как передает "Коммерсант", для получения компенсации за "самоснос" нужно обратиться с заявлением в префектуру, к которому приложить выписку из ЕГРП о ликвидации объекта. Если же у владельца объекта нет "технической возможности" снести свою постройку, то он может обратиться с просьбой об этом к городским властям - в этом случае рассчитывать на 51 тысячу рублей за "квадрат".
В столичной мэрии ранее уточняли, что 107 намеченных к сносу построек занимают общую площадь 31 тысяча кв. м. Таким образом, для компенсаций в случае добровольных сносов властям может потребоваться до 1,7 млрд рублей, подсчитал "Коммерсант".
Представители собственников не вполне довольны такими расценки, утверждая, что для павильонов в центре города это лишь пятая часть их реальной стоимости. Тем не менее в целом они приветствуют инициативу властей и надеются истребовать остаток компенсаций в судах.
"Вообще, дело не в цене. Власти фактически признались, что большая часть таких объектов не является классическим самостроем. Ведь в правовом поле за самовольное строительство положена не компенсация, а штрафы - за незаконное занятие земельного участка и строительство без разрешений", - прокомментировал "Коммерсанту" юрист Алан Давыдов, представляющий владельцев павильонов у метро "Кропоткинская". Но в столичной Госинспекции по недвижимости подчеркнули, что юридический статус 107 определенных к сносу строений не менялся: "Москва не признает и не будет признавать права собственности, владения и распоряжения на объекты самовольного строительства".
