Рынок риелторских услуг в России серьезно сократился, так как россияне в целях экономии стараются снимать и покупать жилье без посредников.
Проще всего это получается при аренде жилья. В последнее время растет популярность специализированных интернет-сайтов, на которых люди сами размещают объявления. И в такой ситуации рынок риелторских услуг и агентств по недвижимости будет и дальше сужаться. Что касается юридического сопровождения сделки, то покупатели недвижимости стали напрямую обращаться к независимым юристам для всесторонней проверки объекта купли-продажи, так как предоставляющие такие услуги агентства недвижимости все равно не несут никакой финансовой ответственности за сделки.
По мнению экспертов, ситуацию могло бы изменить упорядочение и сертификация деятельности агентств недвижимости, введение обязательного страхования ответственности, а также профессиональные стандарты и требования к риелторам, пишет "Российская газета".
Судя по исследованию аналитического центра НАФИ, большинство опрошенных считают самым главным фактором при выборе риелторской компании именно безопасность сделки, ее юридическую чистоту, отсутствие мошеннических схем, а также стоимость услуг (66%).
По словам президента Гильдии юристов по недвижимости Олега Сухова, результаты исследования особенно убедительны в части растущих требований граждан к вопросам безопасности сделок. Доверие граждан к агентствам недвижимости в связи с этим падает.
Как отмечают "Новые известия", наиболее востребованы услуги риелторских компаний в Северо-Западном и Уральском федеральных округах - там в них обращались больше половины опрошенных. Меньше всего услугами риелторов пользуются на Дальнем Востоке и Северном Кавказе - по 28%. При этом чаще всего в помощи посредников при сделках с недвижимостью заинтересованы жители городов-миллионников.
Чтобы не переплачивать агентству недвижимости, необходимо знать, сколько реально стоят на рынке услуги таких специалистов. Если дело касается купли-продажи вторичного жилья, то маклер обычно рассчитывает на 2% от суммы сделки, которые ему платят обе стороны. Таким образом, риелтор получает 100-150 тысяч рублей комиссионных за оформление квартиры стоимостью примерно в пять миллионов рублей.
