В первом полугодии на рынке новостроек "новой Москвы" объемы предложения сопоставимы с объемами в столице в прежних границах, но значительно уступают областному показателю, подсчитали аналитики.
На начало июня 2013 года на присоединенных территориях представлены квартиры общей площадью 341,1 тысячи кв. метров в 208 жилых домах, что составляет порядка 17% от совокупного предложения новостроек по всей области, передает "РБК Недвижимость".
В настоящее время уровень цен в новостройках "новой Москвы" в среднем на 32% выше аналогичного показателя до объявления о присоединении юго-западных территорий в состав столицы. В течение этого года ценовая динамика не претерпела существенных изменений - с начала года квартиры в новостройках "новой Москвы" в среднем прибавили 1%.
Интерес к новостройкам "новой Москвы" значительно возрос с принятием решения о расширении границ столицы. Темпы продаж выросли в 1,4-2,0 раза в первые месяцы после объявления. В дальнейшем зафиксировано ослабление повышенного внимания со стороны покупателей, высокими темпы реализации оставались в ранее популярных у покупателей проектах, отмечают эксперты.
Если говорить в целом о Москве, то, по данным аналитиков, по итогам 1 полугодия объем предложения на рынке новостроек вырос на 7,28% и составил 1,25 миллиона кв. метров. Наибольший объем предложения вышел в сегменте жилья бизнес-класса (140 тысяч кв. метров). В экономклассе новые проекты на рынок не выходили, новый объем предложения появился в рамках уже известных и реализуемых проектов.
По данным риелторов, средняя цена предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на июнь 2013 года находится на уровне 180 100 рублей за 1 кв. метр. (без учета таунхаусов и апартаментов). Повышение цен в первом полугодии не превысило 5%.
