Глава Минстроя Михаил Мень сообщил, что в закон о долевом строительстве может быть добавлена норма о защите прав застройщиков от недобросовестных дольщиков.
По его словам, проблема с такого рода дольщиками действительно существует, "и это очень часто тормозит сам ввод дома". "Думаю, что такая норма будет внесена", - заявил Мень на строительной конференции (цитата по "Интерфакс").
Как пояснили в Минфине, сейчас у дольщика есть возможность в случае, если он не принял квартиру, подать в суд на застройщика и отсудить себе полную стоимость готового жилья - недобросовестные покупатели злоупотребляют этой схемой. Поэтому планируется добавить норму, которая бы четко регламентировала схему передачи жилья от застройщика дольщику, отметили в министерстве.
Напомним, 19 февраля Госдума приняла в первом чтении законопроект правительства об ответственности застройщиков перед дольщиками при строительстве многоквартирных домов.
Как будут меняться правила долевого строительства
Законопроект, содержащий поправки в 214-ФЗ и некоторые другие акты, предполагает поэтапное введение целого ряда новых требований.
Например, устанавливается требование к раскрытию
застройщиком информации на его официальном сайте. Кроме
того, документ предусматривает расширение полномочий контролирующих
органов исполнительной власти субъектов РФ в части контроля за целевым
использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых дольщиками.
С 1 июля текущего года согласно законопроекту предусматривается создание и
ведение единого реестра застройщиков, а с 1 января 2017 года предусматривается расширение целей использования денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства.
Законопроект также предусматривает использование механизма
банковского проектного финансирования строительства многоквартирных
домов с открытием в банке счетов эскроу для
размещения средств дольщиков в качестве одного из возможных способов
обеспечения прав участников долевого строительства.
Законопроект также легализует право застройщика использовать
средства дольщиков на строительство социальных объектов, которые будут
переданы в собственность государства.
