Компания "ЛСР Недвижимость - М", которая входит в петербургскую "Группу ЛСР", стала победителем конкурса по продаже 100% ООО "Промобъект", вместе с которым покупатель получит возможность построить около 1,5 миллиона кв. метров объектов на трех участках площадью 65,02 гектара в промзоне завода ЗИЛ на юге Москвы, говорится в сообщении столичного департамента по конкурентной политике.
"Победителем открытых торгов признана компания ЗАО "ЛСР Недвижимость - М" с предложением по цене договора 28 миллиардов рублей при стартовой цене 23,4 миллиарда рублей и сроком завершения строительства не позднее 31 декабря 2022 года", - говорится в пресс-релизе. Кроме платежей в счет выкупаемой доли, победителю необходимо учесть в инвестиционных затратах сумму 14,9 миллиарда рублей за изменения разрешенного использования земли.
В тендере на право застройки ЗИЛа участвовали две компании - ЗАО "Строительные инвестиции" и ЗАО "ЛСР недвижимость - М", сообщил представитель департамента Москвы по конкурентной политике (тендерный комитет). По данным "СПАРК-Интерфакса", "Строительные инвестиции" аффилированы с компанией "Кортрос" Виктора Вексельберга, уточняют "Ведомости".
ЗИЛ стал первой крупной промзоной, для которой московские власти разработали проект планировки. Проект охватывает площадь около 470 га - сам ЗИЛ плюс прилегающие районы. Концепцию разработали НИиПИ генплана Москвы и архитектурное бюро "Меганом", она носит название "Полуостров ЗИЛ". Сейчас на этой территории расположено около 2,3 млн кв. м недвижимости, более 1,1 млн кв. м будет снесено.
На инвестиционные торги была выставлена часть проекта: это север ЗИЛа (от Третьего транспортного кольца и Симоновской набережной до железной дороги). Там планируется жилая застройка (585 000 кв. м) с инфраструктурой, детские сады и школы, культурно-досуговый и торговый центры (170 000 кв. м), многофункциональные комплексы.
Напомним, в ноябре сообщалось, что АФК "Система" Владимира Евтушенкова выкупила под застройку часть бывших земель ЗИЛа. Сумма сделки могла составить примерно девять миллиардов рублей.
