Городская целевая программа (ГЦП)
по капитальному ремонту многоквартирных домов, рассчитанная на 2008-2014
годы, не является приоритетом для нынешних властей Москвы, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на заявление источника в мэрии, знакомого с ситуацией.
"Новые власти взяли курс, в первую очередь, на решение транспортных
проблем, модернизацию здравоохранения, сохранение социальных гарантий
малообеспеченным москвичам, а также капремонт учреждений
здравоохранения, культуры и других социальных объектов", - рассказал
собеседник агентства.
- "Несносимым" пятиэтажкам светит "унылое" будущее
- Собянин пообещал снести все старые и ветхие пятиэтажки в Москве к 2014 году
Он напомнил, что ГЦП, рассчитанная на
семь лет, была утверждена в конце 2007 года. "Мосгордума приняла специальный закон, по которому к зоне ответственности Москвы по проведению капремонта без отселения относится 13 787 многоквартирных домов общей площадью 117,5 млн кв. метров", - подчеркнул собеседник "Интерфакса". Всего в столице, по данным на конец 2007 года, когда принимался закон, насчитывалось многоквартирных домов общей площадью 213,2 млн кв. метров.
"Когда в начале 2008 года запускалась ГЦП, общие расходы бюджета на
капремонт почти 14 тысяч домов выше девяти этажей и построенных до 1991
года были оценены в 490 млрд рублей, - продолжил источник, - но, когда
городские власти начали практический, выборочный капремонт домов,
практика показала, что смета ремонта из расчета 2,5 тысячи рублей за 1 кв.
метр нереальна. Этот показатель был увеличен до 8,5 тысячи рублей, а при
нынешних темпах инфляции он составляет 9 тысяч рублей".
Источник посчитал, что таким образом "цена" программы капремонта
подскочила втрое и достигла 1,5 трлн рублей. "А это, между прочим, годовой бюджет Москвы в докризисные годы", - отметил собеседник агентства.
"Какая сложилась ситуация сейчас? В 2011 году в планах властей
города провести капитальный ремонт порядка 100 жилых домов,
"разыгранных" на аукционах в прошлом году. Это все", - подчеркнул
собеседник агентства.
Он добавил, что в нынешнем году придется подчищать "хвосты" в более
чем 150 домах, запланированных к капремонту в 2009-2010 годах, из-за
недоделок недобросовестных подрядчиков.
"Возможно, если это будет профинансировано, в 130 домах, в которых
поменяли систему отопления еще в 2008 году, будут завершены работы по
утеплению фасадов", - уточнил источник агентства.
"Несносимым" пятиэтажкам светит "унылое" будущее
"Отдельная категория домов, которые могут быть поставлены на
капитальный ремонт в 2011 году, это дома с долевым финансированием
города и собственников жилья", - сообщил источник, уточнив, что город
уже получил заявки от 200 ТСЖ и ЖСК.
"Одна треть домов - это ЖСК, а остальные - ТСЖ. Большая часть из
них находится в Центральном административном округе. С чем это связано?
Как вы знаете, ряд столичных домов не вошли в ГЦП, поскольку не
соответствовал параметрам жилья, подлежащего капремонту", - пояснил
источник, уточнив, что это пятиэтажки несносимой серии с деревянными
перекрытиями. Площадь таких домов в Москве - около 20 млн кв. метров.
"Это хорошие пятиэтажки, которые и сносить не будут, но и в
программу капремонта они не попали. Если удастся в ближайший месяц
определиться с нормативной базой и утвердить порядок софинансирования
капремонта, то после майских праздников, возможно, выйдет
распределительный документ - постановление правительства, а затем будут
проведены конкурсные процедуры", - предположил источник.
Отвечая на вопрос, в каком соотношении будет финансироваться
капремонт такого жилья, он уточнил: "Доля собственников будет составлять
от 5 до 30%, остальные расходы возьмет на себя город".
"В любом случае сотни домов в Москве, отремонтированных в 2008-2009
и 2010 годах - с веселыми разноцветными фасадами, остекленными лоджиями
и другими "прибамбасами" - будут соседствовать с унылыми серыми домами,
построенными в 70-80-е годы", - заключил источник агентства.
