Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в третьем чтении поправки в закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", касающиеся продления срока, предоставленного гражданам для выбора способа управления многоквартирным домом.
Согласно закону, соответствующий срок продляется до 1 июля 2008 года. К этому времени надо будет определиться, кто будет управлять домом: товарищество собственников жилья, управляющая компания или сам коллектив жильцов.
До недавнего времени монополистом в коммуналке был ДЕЗ. Это госпредприятие хорошо ли, плохо ли содержало дома, а россияне оплачивали счета за коммунальные услуги, качеством которых очень многие были недовольны. Новый Жилищный кодекс дал выбор, который граждане РФ должны сделать до 1 января 2007 года. Вариант первый - доверить управление товариществу собственников жилья. ТСЖ выбирает правление, оно по этой модели и должно нанять дворников, сантехников, электриков, уборщиц, словом, всех, кто обеспечивает порядок в домах. Второй вариант - самим выбрать УК, которая выполнит функции ДЕЗа. Третий способ - управлять домом своими силами. В Москве он практически неприменим. Когда хозяев мало, хоть как-то можно договориться: ты делаешь ремонт крыши, ты красишь фасад, ты убираешь двор. А если в доме 2-3 сотни квартир, тут уж вряд ли придешь к согласию.
Закон устанавливает, что субъекты РФ вправе определить сроки начала и окончания проведения конкурсов по выбору управляющих компаний для всех или отдельных муниципальных образований при условии завершения их проведения не позднее 1 мая 2008 года.
В соответствии с действующим законодательством граждане должны были определиться с выбором способа управления многоквартирным домом до 1 января 2007 года.
