В июле жители Москвы получили первые коммунальные счета, в которые включен сбор за капремонт. При этом лишь в пятой части многоквартирных домов города были проведены собрания жильцов, на которых решили, как именно будет оплачиваться новый ежемесячный сбор. В 24 тысячах домов жители остались пассивными "молчунами", и многие из них теперь удивлены ростом ставки ЖКХ на 20%. В столичном департаменте капремонта уже пригрозили санкциями неплательщикам.
Как напоминает "Коммерсант", Москва стала последним российским регионом, где была принята программа капремонта жилья (утверждена в декабре 2014 года, рассчитана на срок до 2044 года). Для сбора средств на ремонт 31,7 тыс. жилых домов создан оператор программы - Фонд капремонта Москвы. До 1 июня 2015 года жители каждого дома могли принять на общем собрании решение перечислять средства не в эту организацию, а на открытый ими банковский счет, где плательщикам легче контролировать средства и сроки ремонта (по статистике фонда, решение в пользу своего банковского счета приняли жители 2,6 тыс. домов). В 78% домов собрания не провели, и средства "молчунов" также пойдут в фонд. Возможность перейти на банковские счета у "молчунов" остается, но теперь процесс перехода займет два года, отмечает газета.
- Собянин: программа капремонта, возможно, будет ускорена
Те инициативные жители, кто безуспешно пытался собрать соседей на собрание по капремонту, рассказали почему это не получилось: многие собственники сдают свои квартиры, плюс - уехавшие на дачи. Те же, до кого удавалось достучаться, как правило, вообще не были в курсе грядущих изменений, а некоторые просто не верили, что государство готовит москвичам такой неприятный сюрприз, отмечает Business FM. Таким образом спецсчет выбрали только в тех домах, где реально работают ТСЖ или ЖСК, причем работают так, что жильцы им доверяют.
Ранее в столичном департаменте капремонта уточняли, что жилые дома будут ремонтироваться в городе по трехлетнему циклу, в частности, в ближайшие три года обещано привести в порядок сохранившиеся пятиэтажки и дома, построенные до 1941 года. Новая система предполагает, что оплачивать городскую программу будут в том числе жители домов, где капремонт сделали в последние годы, а также жители новостроек, которым ремонт потребуется не скоро.
Узнать, когда в дом придет срок капитального ремонта, можно на сайте Фонда капремонта Москвы fond.mos.ru. Во вкладке "Региональная программа капитального ремонта" есть раздел "Дом в программе", где нужно набрать свой адрес.
Инвалиды оказались без льготы на капремонт. Как получить субсидии
Первые платежки с новой графой горожане начали получать в июле: власти утвердили ставку ежемесячных сборов на капремонт в размере 15 руб. за 1 кв. м, что привело к удорожанию услуг ЖКХ в Москве примерно на 20%. После этого капремонт стал одной из главных тем обсуждения в соцсетях, а в СМИ недовольство стали высказывать инвалиды, вынужденные полностью оплачивать новые сборы. Об этом, в частности, на днях писал "Московский комсомолец". В Москве насчитывается до 1,2 млн инвалидов, которые имеют льготы, например, на оплату воды и электричества. Однако скидок на оплату капремонта эти граждане действительно не имеют, подтвердили в городском центре жилищных субсидий столичной мэрии.
Всего льготы положены 40 категориям, например ветеранам боевых действий и труженикам тыла. Семьи же с доходом менее 36,8 тысяч руб. на человека могут обратиться в мэрию за субсидией. Сейчас подобные выплаты (в среднем 1,4 тыс. руб. в месяц на семью) получают 872 тыс. горожан. Всего городские власти выделили на субсидии по капремонту 6 млрд руб.: по расчетам, этого должно хватить на 2,5 млн человек, отмечает "Коммерсант".
Депутаты против мэрии
В Москве, как известно, установлена самая высокая ставка сборов за капремонт. На этапе ее обсуждения депутаты Мосгордумы предлагали взимать и 35-40 руб. за 1 кв. м. Парламент в итоге утвердил тариф в 18 руб., но столичный мэр Сергей Собянин снизил его до 15 руб., пояснив, что в городе "накоплен большой опыт экономии средств на строительстве". Для сравнения, на Сахалине тариф составляет 9,7 руб., в Ханты-Мансийске - 8,55-13,85 руб., в Санкт-Петербурге - 2-3 руб., а в Московской области - 7,8 руб. с квадратного метра.
Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская считает ставку в 7,8 руб. экономически оправданной и для Москвы: депутат уже обратилась в столичную мэрию с требованием обосновать методику расчета тарифов и в Минстрой - проверить расчеты. Муниципальный депутат столичного района Лефортово Александра Андреева напоминает, что капремонт и ранее оплачивался жильцами в составе квартплаты, а с помощью высоких тарифов власти хотят "списать долги управляющих организаций".
Между тем в столичном департаменте капремонта уже пообещали применять к неплательщикам пени, штрафы и другие санкции вплоть до ограничения выезда за границу.
Контроль за качеством капремонта
23 июля в Москве стартуют обучающие семинары для общественных уполномоченных, которые будут участвовать в общественном контроле за ходом капитального ремонта зданий в столице, сообщает "Независимая газета".
На семинарах слушателям расскажут о законодательных актах, посвященных капитальному ремонту домов, об основных требованиях к организации капремонта, к проектной и технической документации, о порядке, графиках и приемке работ, а также о том, какие документы должны быть представлены после их завершения. По окончании курса слушатели семинара станут аккредитованными представителями ассоциации "ЖКХ-контроль города Москвы".
Собянин: программа капремонта в Москве, возможно, будет ускорена
Выполнение программы капремонта в Москве могут ускорить за счет кредитования фонда капитального ремонта города. Об этом сообщил в четверг мэр столицы Сергей Собянин.
"Мы эти деньги (взносы собственников) сразу пустим в оборот и будем ремонтировать дома по графику, которые подошли. Мы не собираемся их держать в банке более того, возможно, что мы даже будем кредитовать фонд, чтобы увеличить скорость ремонта", - сказал Собянин в прямом эфире радиостанции "Говорит Москва". Его цитирует ТАСС.
По словам мэра, взнос в размере 15 рублей за квадратный метр жилплощади реальная цифра. "Если ремонт стоит 15 рублей реально, а вы собрали по 7, то это означает, что через несколько лет вам ремонтировать будет нечем, а график, который вы установили, будет не 30-летним, а 60-летним, это означает, что через 30 лет ваш дом рухнет, а казна скажет - у нас этих денег нет. Вы мало сдавали денег, сколько вы попросили. Надо быть ответственным и отвечать перед тем, что будет дальше", - сказал Собянин.
Он отметил, что от капитального до капитального ремонта должно пройти не более 30 лет. "Поэтому расписан максимально щадящий срок ремонта. Все дома расписаны в трехлетнем графике. Стоимость этого ремонта исходит из реальной стоимости материала, необходимого для ремонта этого дома", - сказал Собянин.
По его словам, если москвичи выбрали для сбора денег не городской фонд, а определили свой счет, "тогда точно будут думать, что будет с этими деньгами через 5 или 10 лет, а если предпочли городской фонд, то не придется об этом думать и не зависимо, сколько стоит в тот или оной период ремонт, к вам придут и отремонтируют".
"Если раньше государство было собственником и отвечало за жилье, то теперь собственниками стали граждане, которые на 80 проц приватизировали в собственность это жилье. Вы должны заботиться и ремонтировать его", - считает Собянин.
