Купить квартиру в престижном районе Лондона, Парижа или Нью-Йорка под силу не каждому. Однако вариант есть - квартира-студия. Квадратные метры подобного жилья не очень дешевы, но за счет небольшой площади итоговая сумма оказывается вполне подъемной.
Вот, допустим, вы хотите приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов какой-нибудь мировой столицы. Но бюджет у вас ограничен, например, полумиллионом долларов, пишет "Коммерсант-Дом". На самом деле решение есть: квартира-студия. По цене квадратного метра она может соответствовать верхнему уровню элитного жилья, но за счет того, что этих самых метров немного, общая цена окажется относительно невысокой.
Например, студию в Париже площадью 25 кв. метров, расположенную в центре 15-го округа недалеко от Эйфелевой башни и Марсового поля, можно приобрести за 235 тысяч евро. Во втором округе Парижа студия площадью 18 кв. метров продается за 215 тысяч евро. Другой пример: квартира-студия площадью 15 кв. метров в престижном районе Берлина Фридрихсхайн стоимостью 100 тысяч евро.
В Лондоне студия в элитном квартале будет стоить 25-30 тысяч фунтов за 1 кв. метр, при этом минимальная площадь составит 30 кв. метров. Таким образом, порог входа на этот рынок составит 750 тысяч фунтов - то есть 1,130 миллиона долларов. В самом центре Нью-Йорка можно найти студии площадью 50 кв. метров по цене 20 тысяч долларов за 1 кв. метр, в итоге цена около 1 миллиона долларов. В элитных районах Бангкока студия обойдется намного дешевле: от 350 тысяч долларов за объект площадью 50 кв. метров.
В принципе, студии в большинстве случаев действительно отличаются выгодной ценой: в среднем они продаются на 10-20% дешевле аналогичных по характеристикам традиционных квартир, отмечают аналитики. Студии также интересны тем, кто рассчитывает на получение стабильного дохода, поскольку такой формат очень популярен среди арендаторов.
