Более 85% от общего объема инвестиционных сделок, заключенных в 2010 году на рынке коммерческой недвижимости России, было совершено в офисном сегменте, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Как подчеркивается в нем, 2010 год стал поворотной точкой для инвесторов, пишет РИА "Новости".
"Мы увидели смену рыночных тенденций: арендные ставки росли, доля вакантных помещений снижалась, и, вместе с этим, снижались ставки доходности", - указывают эксперты.
Поэтому, обращают внимание они, возросла активность среди инвесторов - большинство из них пытались приобрести недвижимость, поскольку рыночная ситуация играла им на руку. При этом крупнейшие сделки пришлись на окончание года.
"Интересен также факт, что основными игроками на рынке стали российские инвесторы, чей подход к оценке инвестиционных рисков позволил им совершать транзакции по очень привлекательным ценам", - отмечается в докладе.
Эксперты прогнозируют, что в следующем году офисы сохранят свою привлекательность на инвестиционном рынке.
Напомним, что Москва стала второй столицей Европы по активности арендаторов офисов в 2010 году.
