Правительство Москвы продолжает согласовывать проект редевелопмента территории "Красного Октября", который предполагает создание напротив храма Христа Спасителя многофункционального жилого комплекса. На территории яхт-клуба со временем может появиться порядка 31 тыс. кв. м дорогостоящей недвижимости.
Как сообщает РБК daily, на минувшей неделе Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) согласовала технико-экономические показатели застройки 0,25 га стрелки Болотного острова, которая входит в границы "Красного Октября" и соединена небольшим мостом с гигантским памятником Петру I. Чиновники сохранили параметры градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выданного ЗАО "УК "Эстейт Инвест" (подконтрольно группе "Гута") в начале прошлого года.
По данным Мосгорнаследия, сегодня здесь располагаются два здания, служившие штаб-квартирой Императорского яхт-клуба. Одно из них является исторически ценным градоформирующим объектом, а другое - памятником истории и культуры. Благодаря решению ГЗК у монумента Зураба Церетели будет создан элитный комплекс, состоящий из четырех строений. Рядом с сохраняемыми историческими объектами инвестор может возвести еще два здания жилого и коммерческого назначения.
Одобренная столичными властями стройка на мысу Болотного острова станет частью многофункционального комплекса, который планируется создать на территории "Красного Октября". Этот проект предполагалось запустить в 2003 году в рамках утвержденной тогда программы развития "Золотого острова" (47,8 га). На территории бывшей кондитерской фабрики группа "Гута" рассчитывала построить МФК с жильем, гостиницей, офисами и магазинами общей площадью 82,7 тыс. кв. м. Однако после отставки Юрия Лужкова инвестор решил доработать концепцию редевелопмента "Красного Октября". Последний год архитектором-консультантом проекта "регенерации и нового строительства" выступает Эрик ван Эгераат.
Доминировать здесь будет жилищно-общественная и гостиничная функция, говорят в правительстве Москвы. Для развития исторической площадки город одобрил строительство за счет бюджета пешеходного моста.
До конца года ГЗК рассмотрит еще три проекта ГПЗУ "Красного Октября". Согласно постановлению №474-ПП, почти вся фабричная территория может превратиться в стройплощадку.
Сегодня на территории Болотного острова располагаются Центр фотографии имени братьев Люмьер, галерея "Победа", ночной клуб Gipsy, Rolling Stone Bar, Progress Bar, кафе Thor, а также офисы Digital October Center, OpenSpace.ru, ВЦИОМ, "Джей Пегги" и гостиница "Красная стрела". Летом Болотный остров покинул флагман ночных клубов столицы - "Рай".
По словам источника газеты, в ходе редевелопмента "Красного Октября" его владелец намерен сохранить в МФК творческий кластер, построив для соответствующих арендаторов новые помещения.
