В любом другом месте, где инвестор умудрился бы купить сотни оставшихся без хозяев домов, заброшенных фабрик и закрывшихся церквей, потратив в среднем не более 500 долларов за любой из объектов, - его бы признали гением коммерции. Но речь идет об обанкротившемся городе Детройт, где покупка 6350 никому не нужных зданий за 3,2 млн долларов, выглядит скорее чистым безрассудством.
И тем не менее такой энтузиаст нашелся. Это местный предприниматель Херб Стрэтер. Он совершил невероятную покупку на аукционе в минувший вторник, оказавшись единственным претендентом на "очень плохой" лот, передает The Daily Mail.
Собственно, в лоте есть пара объектов, которые с натяжкой можно назвать "жемчужинами" - например, одна неплохо сохранившаяся фабрика или трехэтажный тюдоровский дом 1915 года постройки, который нуждается лишь в замене крыши. Но в основном это самый настоящий шлак.
Как минимум к трем тысячам из этих домов не жалко прямо сразу подогнать бульдозеры. В ремонт сотен домов надо вложить такие усилия, что проще за это вообще не браться. По оценкам местных властей, по сути только около тысячи объектов поддаются спасению, поэтому, составляя лот, они не особо рассчитывали, что кто-то придет на аукцион, и планировали все имущество передать банку Detroit Land Bank.
Но теперь Стрэтер и его компаньоны по жестким условиям сделки должны за шесть месяцев снести всю откровенную рухлядь за свой счет и согласовать проект редевеломпента территории. В противном случае все опять же отойдет банку.
В общем, Стрэтер поставил перед собой очень амбициозную задачу. И это, как отмечает The Huffington Post, вполне осознанный шаг, так как предприниматель, помимо прочего, возглавляет местную школу застройщиков, которая готовит кадры для "следующего поколения девелоперов Детройта".
Кроме того, он считает себя настоящим патриотом своего города:
"Думаю, я родился, чтобы сделать это. Редевелопмент будет настоящим произведением любви", - говорит он.
На следующий день после аукциона Херб Стрэтер дал пресс-конференцию, где рассказал, что договорился с властями Детройта о графике выплат по аукциону, и поделился своим видением будущего города, даже немного всплакнув при этом. Он мечтает, чтобы у каждой семьи в городе был новый дом, рядом располагались уютные ресторанчики, а не забегаловки, и розничные магазины, а не сетевые монстры.
