Доля приобретаемых в ипотеку квартир в новостройках выросла почти до 60%, что является самым высоким показателем за последние пять лет. Об этом говорится в сообщении госкомпании "Дом.РФ".
"С помощью ипотечных кредитов в январе-марте россияне заключили 83,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что составило 59% всех сделок на рынке новостроек (годом ранее - 35%)", - заявили в "Дом.РФ".
Рост доли ипотеки при покупке квартир в новостройках в компании объяснили низкими ставками. Так, средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке в первом квартале составила 7,8% годовых, тогда как годом ранее этот показатель составлял 10,1%. В апреле из-за эпидемии коронавируса и введения режимы самоизоляции спрос на ипотеку упал, но уже к концу мая количество еженедельно заключаемых ДДУ вернулось к мартовским показателям.
"Одной из наиболее значительных мер, способствовавших быстрому восстановлению спроса на первичном рынке, стала новая программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, запущенная в конце апреля. По состоянию на 28 мая граждане подали уже свыше 120 тыс. заявок на участие в данной программе. По оценке "Дом.РФ", вкупе с другими льготными программами с государственным участием ("Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека") она обеспечит в 2020 году выдачу около 320 тыс. кредитов на сумму 915 млрд рублей", - говорится в сообщении.
Напомним, в конце апреля правительство РФ приняло постановление о программе льготной ипотеки под 6,5%, утвердить которую ранее поручил президент Владимир Путин в рамках мер поддержки граждан и строительной отрасли в период эпидемии коронавируса.
Документ гласит, что программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, а льготные условия действуют весь срок кредита. Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Сумма ипотечного кредита для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 млн рублей, а в остальных регионах - 3 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а купить на таких условиях можно только жилье в новостройке. Всего за время реализации программы планируется выдать заемщикам более 230 тыс. ипотечных кредитов на покупку 13,3 млн квадратных метров строящегося жилья.