Госдума на внеочередном пленарном заседании в субботу приняла во втором чтении поправки в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Законопроект направлен на развитие правового регулирования ипотеки.
В частности, он предусматривает исключение требования о нотариальном удостоверении договора об ипотеке, а также кредитного договора и иных договоров, содержащих обязательства, обеспеченные ипотекой.
В соответствии с законопроектом должник, залогодатель и законный владелец закладной вправе заключить соглашение об изменении любых условий правоотношений между собой.
В случае приобретения за счет кредита не только жилого дома, но и квартиры, но и права собственности или аренды на земельный участок, на котором они расположены, земельный участок также становится предметом ипотеки. При рассмотрении ко второму чтении к законопроекту была принята 21 поправка, уточняющая и совершенствующая механизм ипотеки.
